.

Дом или квартира?

Дом или квартира?

Тут Olga1234 посетовала что свой дом содержать дороже, чем квартиру. Давайте попробуем разобраться, что дороже и что дешевле. И так, строительство дома со всеми коммуникациями обошлось примерно в 2 миллиона. Водопровод и канализация автономные, водопровод с реки правда только летний вариант, потому как река порожистая, и на зиму оставлять трубы, их просто вырвет ледоходом. Поэтому на зима переходим на экономный режим. Расходные емкости, (бочки) стоят в кочегарке, их пять штук по 220 литров каждая, + баня, еще 300 литров. Тонны воды хватает на неделю, это на сантехнику, на душ, и прочие нужды. Так как не утепленная крыша как раз это кочегарка, то снег тает постоянно, даже при минусовых температурах, по водостокам собирается в 250 литровую бочку, и если температура довольно высокая, то в день примерно дебет получается в литров 400. Если холод, то тогда приходится сказать себе «Господи прими за физзарядку», и с ведрами на речку, это примерно 15 метров. А сбегать с 10 раз за один присест не так и сложно. Но за зиму такое счастье выпадает раз 10, остальное Боженька дает. Электричество примерно 1000р в месяц. !5 кубов дров, не помню точно, люди покупают кажется по 18 тысяч за 10 куб. Мне обходится как правило в ноль, только расходы на бензин. Тут действует взаимовыручка. За землю налог в год сейчас стал 9 тысяч, был в два раза больше. Снег приходится конечно самому убирать, это опять же делается под тем девизом, про который выше писал. Ну а теперь подбейте бабки, что выгодней, квартира, или дом. Плюсы, могу гулять по двору хоть нагишом, без моего соизволения пихнется только самый отчаянный, и то потом придется или столбиком стоять, или при удачном раскладе через забор махнуть, если конечно здоровье позволит. Минусы, интернет только йота и модем, ближайший магазин в километре, дорога до города, быстрее можно назвать ее направлением, а не дорогой. Ну и летом отдыхающие берег загаживают, но их потихоньку приучаем к порядку. Так как все живут в своих домах, за исключением пары государевых халуп, где существуют, ( как бы помягче, пусть будут маргиналы), люди все нормальные, готовые придти на помощь в любое время дня и ночи. Выбираться в Питер с каждым годом желания все меньше и меньше, короче дичаю. Вот так и живем.

+1
112

21:45
У меня сейчас настроение выкопать берлогу, спать всю зиму, ни с кем не встречаться. Не слышать энергичный стук молотка в 6 утра, и лязгание мусоровоза в полчетвертого. Не навернуться в очередной канализационный люк, с которого украли крышку.
Не собирать поганые окурки с цветов.
21:46
PS/ У меня нет двух миллионов. Потому что я рукожопый бездарь.
22:25
Дешевле, только в одном случае, если, начиная от стройки, абсолютно все делаешь сам. В доме всегда есть что делать и работа, начиная от мелкого ремонта, до крупных, типа крыша и т.д. все надо делать, плюс земля. У нас тоже дом, в копейки обходится при своей воде, отоплении и т.д. Но в квартире, делать постоянно ничего не надо, можно отремонтировать, один раз капитально, потом, только косметическими ремонтами занимайся. А если оба работают полный день, то приходится кого-то нанимать, или как у меня у мамы в деревне, крышу, окна, двери, электричество, покраска самого дома и т.д. сама она точно не поменяет и вот это влетает в преличные деньги, даже в деревне, дом обходится, дороже чем квартира. За возможность просто походить по саду галышом, цена, вполне приличная. А в городе, тот же водопровод, тот же газ и т.д., только в своем доме.
22:37
Дом строили сами из калиброванного бревна, ремонт пока не нужен, и думаю еще долго не понадобиться. Покрыт пенотексом, так что красить тоже вроде не требуется. Единственно что, это приходится или какие -то беседки, или еще чего добавлять. Газ сюда вообще вряд ли когда дойдет, есть только в баллонах, но мы не пользуемся, только электричество, ну и когда свет отключают,(случается такое), то туристическая газовая плитка для разогрева, и для личных нужд генератор. Надолго свет обычно не выключают. Чем еще хорошо, если с благоверной расплевался, то уходишь в другое крыло дома, можно хоть неделю не пересекаться, правда особой нужды в этом нет, вроде оба не скандальные, если и ругаемся, то обид как правило на пол часа хватает. Никого не нанимаем, все делаем сами, так как руки вроде бы из нужного места растут.
22:50
Моей маме под 80 и она одна, она в огороде сама (из-за этого тот дом и держим), остальное, ну убрать, ну окна помыть, ну соседи (в таком же возрасте), такие же примерно, тоже иногда помогают где-то в чем-то, вон сосед, душ летний, немного починил, но все что, надо, делается за деньги, вариантов нет, просто и выходит неплохо, а если бы еще зиму там зимовала и дрова с углем покупать, было бы еще круче, хотя электричество у них в деревне, дешевле, намного чем в городе и налог на землю, тоже копейки какие-то. А друзья в своем доме живут, ну тоже газ, свет, водопровод, оба работают, где-то с 6 до 9 вечера, там тоже ничего не сделаешь, ну мелочи делают в выходные, типа той же разетки поменять, а ту же крышу, перекрыть, или шамбо выкопать и обложить, уже нанимали, ну и так во всем. Хорошо, когда есть время или силы делать самому, в других случаях в квартире лучше. Хотя меня на данный момент в доме больше устраивает.))
08:41
Мы септик сами делали, заказал экскаватор, потом забетонировали, обработали кальматроном, получился где то более 10 кубов по объёму. Выкачиваем раз в год, заказываем вакуумную машину.
12:55 (отредактировано)
Я честно тонкостей этого не знаю, у нас обычная канализация. И дороги у нас хорошие, и интернет быстрый. Но вот в деревне в России, можно жить, в двух случаях, если у тебя денег дофига, либо ресурсов в виде здоровья и свободного времени. В остальных случаях, просто жуть и живут там люди от безвыходности. У мамы в деревне, все пенсионеры глубокие, и уехали бы, может быть, но многим просто некуда. Здоровье у многих тоже не то, а продать там дом, чтобы купить квартиру, дахе в самом маленьком городе, просто не реально. Вот так и доживают, без водопровода, с удобствами на улице и т.д. Мы маме насос поставили и водогрейку электрическую, к ней соседка теперь ходит посуду мыть, а зимой пока мамы нет, еще и купаться ходит. Потому, что ей надо воду натаскать, на печке нагреть, ну и т.д., а ей 78 по-моему (ну или около того), муж с сыном на машине разбились, давно уже. Пенсия маленькая, думаю, она бы с удовольствием, свой дом на квартиру поменяла.
14:04
Не знаю как в Ростовской области, у вас мама кажется там проживает? Но вот насчет тяжести жизни в глубинке, мне лично не тяжело. Есть конечно одно но, городок где я обитаю, он один из самых дорогих по всем параметрам. Начиная от продуктов, и кончая всем остальным. Специально посмотрел цены в РО, у нас примерно на треть все дороже. Но если вам нравится считать, что в глубинке живут люди от безысходности, переубеждать не буду:) Но вот одно точно, попробуйте лишить вашу мать ее привычного образа жизни, дай Бог ей здоровья, но надолго ли ее хватит? Ну а так все правильно, живешь в таких местах, нужна и водяная станция, и генератор желательно что бы был, а так же снегоуборщик, и еще масса таких вещей о чем городской житель даже не догадывается. Самое главное понять, а зачем, насколько необходимо было все это заводить? Я на подъем легкий, могу в любое время в принципе поменять место жительства. Но у карельских лесов и болот и прочего, честное слово, есть какая-то сила, она тянет обратно сюда в этот медвежий угол.
14:08
отец Александр. Живет в Шахты, Ростовской области. Вдовец, он еще молодой, жена умерла. Несколько детей, кто-то есть приемный. Еще лежачая мать или свекровь. Храм облагораживает Смоленской Богородицы из приспособленного здания. Что ему пришлют, вот эти банки консервные он еще отдает местным ( а не они ему). Там денег у всех только газ или типа того оплатить.
Это ужас ужасный, какая разруха.
14:16
Сосед полтора года назад купил сыну квартиру в Ростове. Так вот, его сын приехал сюда в гости, я его и спросил, не хочет ли обратно в Карелию? Не хочет почему-то, но его понять можно, родился он в Венгрии, потом с отцом по гарнизонам мотался. Так что особой привязанности быть не может ни к одной местности. Но в Ростове вроде не бедствует, организовали какую-то фирму с другом, вроде на плаву держаться.
14:18
Весельчак, я вам и говорю, нужны деньги или здоровье, иначе, не выживешь, дело не в ценах, а в том, что во многих местах и здесь область совсем не при чем, живут люди пожилые и одинокие, и они выживают, а вот с едой как раз в деревне проблем нет. Мама у меня в РО живет и в городе, а деревня на границе, почти с другой областью. Но вы опять скажете, что я просто выискиваю. И например, женьщине, 80-ти лет, перекрыть крышу, одной в доме, совсем не вариант, точно так же как и все остальное, и мужчин у них, например, в округе, штук 5, в таком же возрасте, и с таким же здоровьем. Мне тоже не в напряг, траву покасить, даже прикольно, но вот, вряд ли моя мама тоже самое сделает и будет себя так же как я чувствовать. Поэтому, либо вы за все платите, либо есть время и здоровье, остальным, простро деваться некуда и на пенсию, которую получают в той самой деревне, после работы в колхозах в советское время, очень тяжко.

14:23
Шахты, кроме центра, и пары районов, вообще лучше не посещать с непривычки, а то дипрессия гарантирована, даже ходить искать не надо, 5 минут на автобусе, от центра в любую сторону, кроме ХБК, все, можно снимать Сайлент хилл без декораций, ну или фильмы про войну, ни одной работающей Шахты, кроме Майской, да и то она в Октябрьском сельском раёне, трерриториально.

14:26
Не сравнивайте Ростов, миллионник и города в РО, те которые ближе к Ростову, типа Новочека, Таганрога, Азова, живут, ну, скажем так вполне, чем дальше, особенно на север, тем кошмарнее и кошмарнее, все Шахтерские города, типа Шахт, Новошахтинска, Зверево, там ад и кошмар.
14:27
Вот я читала про него и плакала каждый раз.
14:31
Да я понял, и не собираюсь вас ни в чем упрекать, потому что это так и есть на самом деле. Сам знаю, как здесь живут одинокие старики, примерно такие же трудности, как у вашей матери. Тут народ разный есть, у меня знакомый, он занимается заготовкой дров. Так вот он над несколькими стариками взял шефство, в каждый год обеспечивает их дровами бесплатно. Многим так же помогают в ремонтах, не все же люди очерствели. Не скажу что все такие охвачены заботой, но все же лучше чем ничего. Народ тут хоть и простой, особо политесом может и не могут похвастаться, но мимо не пройдут, при нужде помогут, даже у алкашни оказывается бывает остаются рудименты совести.
14:32
Кажется насчет Шахт где-то читал, там вроде действительно не фонтан.
14:36
Да дело не в черствости, они как раз там делятся и держаться, я вот честно, избавилась бы от дома того не задумываясь, но маме нравится, пусть, проводит там лето. Там дело в том, что остались все такие, как мама или ну в том же возрасте. Маме проще, у меня есть возможности, помогать, и у нее есть квартира, где она зимует. У многих там возможностей таких нет. Мне реально тех бабушек и дедушек жаль.
14:42
Так вот и я о том, что вашей маме нравится, и попытка изменить ее жизнь в лучшую сторону, хотя ладно, не буду домысливать. Нашел отзывы о житье-бытье в Новошахтинске.
14:48
Знаю, поэтому и не форсирую ничего. В Новошахтинске, я честно была лет 10 назад, последний раз, у меня там уже нет знакомых, раньше были родственники подруги, уже умерли. Но мне и в Шахты съездить достаточно, я даже когда в России жила, предпочитала, такси, от дома у себя в городе, до дома друзей в Шахтах, иногда так, тянет погулять, но не часто, настроение всегда кошмарное после прогулки.
23:13
Пока есть силы и деньги. И на дом, и на квартиру. Если живешь на минимуме, не до ремонтов. Только и ждешь с ужасом, что сломается холодильник или стиралка. Цены подняли на все в два раза.
23:42
Таких минусов, как отсутствие интернета, магазинов, дорог и транспорта в моем районе нет. Потому что это окраина города. Хотя я и называю свой район «колгосп тихе життя», но все же это город. А плюсов множество. И я считаю, что в частном секторе живут настоящие труженики. Круглогодично мести-грести, строиться, улучшать условия, выращивать растения, сад и т.д., неважно, сам ты это делаешь или нанимаешь людей.
12:35
Тут все упирается не столько в «дешевле», сколько в склонности организма. Кто то радостно носит воду из колодца или речки и чистит снег а так же доит, рубит, кормит и кудахчет, чтоб неслось и рад радешенек. А кому то интереснее в крохотной квартирке дышать выхлопными газами и любоваться из форточки на соседскую помойку.
13:14
Два миллиона это очень дёшево для дома, это цена средней 2-х комнатной квартиры у нас. А так коттедж стоит порядка 6-8 миллионов рублей. Если брать пенсионера то наверное в доме жить лучше. А лучше иметь и квартиру, и дом одновременно.
13:32
Два лимона это просто пустой дом, ну а со всей начинкой сейчас наверно цифру можно увеличить в несколько раз. Хотя можете сами посмотреть, почем дома. Вы невнимательно читали. Строили его сами, было куплено только двойной комплект стандартного рубленного дома, из калиброванного бревна 6 на 6, потом была со временем сделана пристройка из газобетона. Что бы все смотрелось как единое целое, обшили ее блок хаусом. Цена теперь меня не интересует, так как продавать ничего не собираюсь. Ну а насчет квартиры, так она у меня и так есть в Питере. Так как мои в жилье никто не нуждаются, то в ней периодически живут кто-то из знакомых, кому надо на время остановиться. В последнее время в ней живет молодая пара, сын моих друзей с женой, они оплачивают только коммуналку, сверху с них ничего не берем. Занимают они две комнаты, ну а две для нас, если приезжаем.
12:38
Ну прямо таки в несколько раз? Сомневаюсь, что за такие деньги его вообще можно продать. Многое зависит ещё от расположения, условий, удобств. Ну а квартиру лучше всё же сдавать по полной программе за 20-25 000 рублей в месяц и платить при этом налог как самозанятому.
12:43
Для особо правильных: налог платится подоходный 13% или 6%, если оформлено как ИП.
13:02
Да ядрена вошь, то было 10 лет назад, когда дом строился, а у вас все как у бабочки однодневки. Ну а насчет квартиры, мне нет смысла ее сдавать, я поступаю так, как считаю нужным, и для меня важней нормальные, дружеские отношения с людьми, которых я уважаю, и которые надеюсь уважают меня. По крайней мере никаких денежных споров у нас не было, а как мне распоряжаться своим имуществом, это уже мои проблемы, и мое желание, зарабатывать на этом, или просто пускать жить тех, кого я знаю.
10:01
Ну 10 лет это ещё не очень много, и при чём здесь бабочки. Но цена на него будет ниже процентов на 30 от рыночной. Ну я же вас не заставляю сдавать квартиру, хотите сдавайте, хотите не сдавайте. Личное дело каждого, но предприимчивые люди стараются получать максимальную прибыль от всего. Так что возьмите на заметку, единственное если постоянно сдавать квартиру, то её могут сильно загадить. Потом на ремонт больше уйдёт.
10:05
Ну это пока, а как введут самозанятых по всей стране, тогда без всякого оформления как ИП можно будет платить всего 4% для услуг физ.лицам. Сдача квартиры в аренду как раз подходит.
10:08
Алекс, вы строитель, риелтор, откуда вы знаете, когда строение начинаете дешеветь, когда дорожать? Не надо с умным видом вещать о вещах, в которых ни черта не смыслите, и на заметку ваши бредни брать не собираюсь. Лучше пишите о передачах Чапмен и Прокопенко, там вы хоть руку на пульсе держите,«специалист» блин, сейчас обязательно на заметку возьму:)
10:10
+1
* Сдача квартиры в аренду как раз подходит*.
Сдача квартиры в аренду не является работой или предпринимательской деятельностью. Не надо слишком плотно наседать на шею людям, для которых государство не сделало ничего в плане работы.
12:03
Как раз и является и многие сразу перейдут в самозанятые. Показывали по ТВ уже примеры.
12:09
+1
Суммарная задолженность российских работодателей перед работниками по состоянию на 1 августа равняется 3,4 миллиарда рублей, следует из материалов Росстата. Это на 20,9 процента больше, чем месяцем ранее.

21,2 процента общей суммы долга (721 миллиона рублей) приходится на 2017 год, на 2016-й и более давние периоды — 34,6 процента (1,2 миллиарда). Остальное образовалось уже в 2018 году.
12:13
А что тут знать, и при чём здесь строители? Вы бы ещё лет 15 в своём сарае прожили, а потом его за 10 миллионов курам на смех предлагали. Не надо лапшу то уж так откровенно вешать. Продолжайте и дальше смотреть ваш ламповый телевизор и рассказывать сказки о «славном армейском прошлом». А то что вы не практичный человек и так понятно, квартиру он просто так сдаёт хорошим людям, не смешили бы.
12:26
В сарае вы живете, у нас нормальный дом более двухсот квадратных метров, да и лапша это по вашей части:) Ладно, живите в своем мире, в держите руку на пульсе передач Чапман и Пркопенко. У меня хоть какое-то прошлое было, а вас по ходу прошлого не было и будущее безрадостное.
PS Практичность не всегда измеряется деньгами, вот вам бы точно, и за миллион бы не сдал, потому как ну не практичный я человек:)
13:14
А вы то откуда знаете, где я живу, я вот так первому встречному не собираюсь рассказывать ничего. И метрами прикрываться не надо, если они существуют, это ещё ни о чём не говорит. Также продолжайте жить в вашем мирке иллюзий о хороших людях. Опять же не надо судить о прошлом других людей, вы не ясновидящий, судите только о самом себе, но без присущего вам хвастовства. Спасибо, но мне ваши «апартаменты» ни к чему, так что опять же не надо навязываться и заведомо предполагать, что вы самый правильный. Это нечем не подкреплено, кроме вашего хвастливого словоблудия.
13:21
Да Алекс, на мне вообще пробы негде ставить, ну а насчет хвастовства, так мне особо не чем хвастаться, мои предки наверно не питались правильной пищей, потому не жили по несколько веков, и НЛО я не гоняю. Я живу настоящим, вспоминаю прошлое периодически и не более того, живу без иллюзий, и вообще, вы правы, плохой я человек, со мной даже в детстве соседским ребятам некоторые родители запрещали со мной общаться, дурной пример подавал:) Видать так и осталось на мне это тавро парии:)
14:22
Расходные емкости, (бочки) стоят в кочегарке, их пять штук по 220 литров каждая

А еще удобнее пластиковые кубы, компактнее. Четыре штуки по два друг на друге очень экономично располагаются располагаются.
17:33
Высота потолка такая, что друг на друга установить можно, но с трудом. Один кубовик есть, но не пользуюсь, Замерял, получается 1.17м высота емкости, до потолка в кочегарке 2.40 Так что из бочки в бочку шланг с клапаном от водяной станции перекидываем. Ну а станция, она и на подпитку в отопление, и на на все остальное а так же по замкнутому циклу гоняю, из бочки в бочку, когда самогонкой занимаюсь, вода прогоняется по принципу «ни капли мимо»:) Правда давно уже не занимался, старые запасы некуда девать.
17:18
20:19
меня это видео пробрало до слёз. Несчастные и потерянные граждане огромной страны… Экономисты, рабочие.
Олег Ольхов, шеф-повар Данилова монастыря, тоже готовит для подобных благотворительных обедов. Я его поддерживаю тем, что покупаю книги по кулинарии его авторства. Очень красивые. И сам он такой благородной внешности.
01:19
В глухой деревне, конечно, лучше дом не строить. А поближе к городу под ипотеку почему бы и нет ?! Всё же жить в доме намного лучше, чем в " муравейнике".
Загрузка...